Maison Hermanville Sur Mer d'environ 90 m2 (100 m2 au sol )

Maison 5 pièces à Hermanville-sur-Mer située à 5 min de la plage. Cette maison d'env. 90 m² (110 m2 au sol) offre un séjour lumineux de 34 m² avec véranda chauffée, 3 chambres et un bureau. Une vie de plain pied est possible avec l'aménagement de l'ancien garage. Le jardin sans vis-à-vis garantit calme et intimité avec en plus un accès véhicule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison est habitable de suite. Une belle opportunité à saisir à Hermanville ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv. Fr (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )