HERMANVILLE-SUR-MER - Maison à rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à rénover qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, plus de 160 m² d'aménagement possible. Mitoyenne d'un côté, elle comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable de plus de 45 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est idéalement située à 3 Kms de la plage et à quelques minutes des commerces et des écoles. A votre disposition pour plus d'informations. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Sophie SARDIN EI RSAC de Caen 489 730 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 077€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )