BELLE MAISON EN PIERRES - 1942 - 2 CHAMBRES

Située à moins de 10 minutes en voitures de Confolens avec tous commerces et setrvices, cette maison en pierres édifiée en 1942 vous offre 109m2 de surface habitable.  Elle comprend une entrée, séjour avec fenêtre bow-window, cuisine, salle à manger, WC et salle d'eau - A l'étage, palier, 2 chambres spacieuses, WC avec lave-mains, dégagement et petit grenier Cave  A l'extérieur : Garage spacieux avec atelier et petits toits - Jardin arboré de 1300m2  Menuiseries en double vitrage principalement et simple vitrage - Chauffage central au fuel - Assainissement par tout à l'égout  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien Dubois - Agent Commercial - Email f.dubois.immo16@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.28.29.74.55 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 80 500 euros dt 5 500EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 75 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )