Honfleur - Propriété de 4.5 hectares avec maison et Dépendance

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une propriété située entre Honfleur et Deauville. Surface habitable de la maison principale ? : 95 m² Terrain ? : 34 861 m² Description : La maison ? principale à rafraîchir, d'une surface de 95 m², se compose : ? d'une cuisine, ? d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée ? centrale, ? d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. ? à l'étage, de deux chambres supplémentaires. La propriété ? comprend également deux bâtiments annexes et offre un superbe environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet d'accueil. ? Localisation : secteur calme et recherché, entre Honfleur et Deauville ? Atouts : ? Grand terrain de 3,4 hectares, ? Potentiel d'aménagement, ? Environnement paisible situé entre Honfleur et Deauville. ? Pour toute information ou organiser une visite, contactez moi au ?? : 06 84 24 16 68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (1.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )