GENNEVILLE - Maison de 5 pièces

Nous avons le plaisir de vous proposer dans un endroit paisible situé entre Deauville et Honfleur une charmante maison de 2010 édifiée sur un terrain plat d'environ 1200 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, où vous pourrez vous détendre pour de belles soirées en famille ou entre amis près du poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier desservant deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC séparé. Assainissement tout à l'égout. Une très grande charreterie est attenante à la maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat, avec sa belle Exposition Sud. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 851€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )