FERMETTE 4 CH + BATIMENTS SUR 2760M2
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
62130 - Humieres
Ref : 4406
Informations générales
- ref : 4406
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 2 760 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 445 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 0
- Orientation : S
Descriptif
Ref 4406: EXCLUSIVITE! Belle ferme avec dependances et grange, située au coeur des 7 vallées, entre Hesdin et Saint Pol sur Ternoise, comprenant :
Au rdc : Salon avec poêle à bois (30m2), grande cuisine équipée ouvrant sur coin repas avec poêle à bois (26m2), 1 grande chambre (20m2), salle d'eau, wc.
A l'étage: palier avec placards, 3 jolies chambres mansardées avec poutres apparentes et beau parquet, salle de bains spacieuse (baignoire, douche, toilette) Grande cour fermée sans vis-à-vis avec granges et dépendances en bon état (environ 200m2 ). Jardin arboré de 2760m 2. Environnement calme et verdoyant.
double vitrage/ chauffage éléctrique + 2 poêles à bois
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2760€ a 3740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
