marqueur vente
309 000€ *A partir de 1 435 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
65420 - Ibos
Ref : 588
5 Pièces
3 Chambres
65420 - Ibos
Ref : 588
Informations générales
  • ref : 588
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface carrez : 117 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 79 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel
  • Année de construction : 2024
  • Orientation : S
  • Climatisation
Descriptif
VILLA CONTEMPORAINE 2024 PLAIN-PIED 116m² Pour + de renseignements, + de photos rendez-vous sur notre site internet. Visite live à distance type WhatsApp possible ! Visite virtuelle en 360° disponible VILLA CONTEMPORAINE 2024 PLAIN-PIED 116m² En bordure du bois du Commandeur, je vous propose de venir visiter cette villa contemporaine de 116m² avec garage et atelier. La porte d'entrée s'ouvre sur un espace d'accueil avec vestiaire. Puis une porte à galandage permet d'accéder à l'espace de jour de 60m² baigné de lumière (2 fenêtres et 2 baies vitrées) : - Une belle et grande cuisine avec ilot central; ensemble très bien équipé et fonctionnel. - Un grand séjour avec une des deux baies vitrées avec ouverture intégrale sur grande terrasse couverte. Puis l'espace de nuit propose 3 chambres avec placards dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'Italienne) et toilettes. Une seconde salle d'eau avec grand placard et douche à l'italienne complète cet espace nuit. L'ensemble de l'habitation est en état neuf. L'agencement est intelligent et les prestations de qualité. Secteur calme, proche de la nature mais également de tous services et commodités. Un puits alimente les points d'eau extérieurs mais peuvent également alimenter l'habitation. Vue sur les Pyrénées et les prairies et bois avoisinants. Terrain clos et portail motorisé. Faible taxe foncière. A visiter sans tarder
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 270€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 064€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750€ a 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE MASSEY au 06 35 27 99 75

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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