Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé du Haut d'Idron/Lée, cette magnifique maison d'architecte des années 90 vous attend. a seulement 5 minutes des commerces et commodités, elle est idéale pour une grande famille ! Sur un terrain piscinable et arboré de 900 m2, cette propriété sans vis-à-vis de 163 m2 habitables vous séduira par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la lumière naturelle dans le vaste séjour traversant avec un toit cathédrale et la cuisine semi-ouverte, qui s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès extérieur et salle d'eau, un WC, un cellier et un garage, pour un confort optimal. a l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec balcon privatif, ainsi qu'une grande salle de bain, garantissent intimité et bien-être pour toute la famille. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant tranquillité et vie de quartier ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 700€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )