349 200€ *A partir de 1 622 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
64320 - Idron
Ref : 271
Informations générales
- ref : 271
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Surface terrain : 1 040 m2
- GES : 19kgCO2/m2
- DPE : 102 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2003
- Orientation : S
Descriptif
Idéalement située dans un quartier calme et très recherché du haut d'IDRON, à seulement 5 mns des commerces, transports et commodités, cette charmante maison de plain-pied vous accueille sur un terrain de 1 040 m2.
Construite en 2003, elle offre un salon/séjour convivial avec cuisine américaine équipée et cellier, 4 chambres, une salle de bains avec WC, 1 WC séparé, une véranda ouverte, un garage et une belle terrasse donnant sur le jardin exposé Sud.
Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1135€ a 1535€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
