MAISON DE CAMPAGNE
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
71340 - Iguerande
Ref : 71IPD4332
Informations générales
- ref : 71IPD4332
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 1 037 m2
- GES : 115kgCO2/m2
- DPE : 417 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
Descriptif
MAISON DE CAMPAGNE David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11. En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette propriété située à Iguerande, en bordure du canal où règne la tranquillité et le calme à proximité de la voie verte. Vous disposez d'arbres fruités et vergés sur une très belle parcelle de 1037 m². On découvre 1 magnifique salon attenant à une cuisine équipée,3 chambres, 1 salle de bain, wc et David Desportes, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04 77 60 38 11.vous profiterez d'un sous-sol complet. A visiter !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430 euros et 6040 euros pour les années de références 2021/2022/2023. Audit Energétique Règlementaire réalisé .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4430€ a 6040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
