MAISON T5 PLAIN PIED SH 103 M2/350 M2 TERRAIN GARAGE ISTRES

NOUVELLE EXCLUSIVITE POUR AGENCE 13 IMMOBILIER . Véritable COUP DE COEUR pour cette maison T5 de PLAIN PIED entièrement RENOVEE en 2021. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : une maison où il fait bon vivre d'une surface habitable de 103 M2 sur une parcelle de terrain clos et arboré de 350 M2 avec garage. Cette maison offre des prestations et des équipements de qualité alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. L'ensemble du bien profite d'une luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et fonctionnelle ouverte sur la cuisine entièrement équipée rend cet espace convivial. Des extérieurs pensés pour votre bien être : Côté EST un agréable jardin avec terrasse abritée, idéal pour vos moments de détente. Côté OUEST un patio intime, à l'abri des regards indiscrets, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les + qui font la différence -maison clé en main. AUCUN TRAVAUX -rénovations récentes et complètes -prestations nombreuses de qualité A VENIR DECOUVRIR - environnement agréable A VENDRE 366 000 EUR Honoraires à la charge des vendeurs  UNE VISITE S'IMPOSE.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 343€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )