Istres : Maison de type 5 de 98m2 sur une parcelle de 328 m2.
375 000€ *A partir de 1 741 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
13800 - Istres
Ref : 9349CI1181
Informations générales
- ref : 9349CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 98 m2
- Surface carrez : 98 m2
- Surface terrain : 328 m2
- Taxe foncière : 1 780 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 191 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique mixte
- Année de construction : 1988
- Exposition séjour : E
- Orientation : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans le quartier du Cros de la carrière, une maison non mitoyenne de 98 m2, de type 5 et en R+1, le tout sur une parcelle de 328 m2.
Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une pièce à vivre de 28m2 avec cheminé et une cuisine indépendante et toute équipée.
La maison est constituée de 4 chambres, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un garage.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Côté jardin, un magnifique espace verdoyant vous attend, accompagné d'une terrasse et d'un forage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- SEJOUR : 28 m²
- CUISINE : 10 m²
- CHAMBRE 1 : 9.74 m²
- CHAMBRE 2 : 9.86 m²
- CHAMBRE 3 : 9.32 m²
- CHAMBRE 4 : 12.88 m²
- SDB : 5.61 m²
- WC : 1.3 m²
- HALL : 8 m²
- DEGAGEMENT : 3.5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 970€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (247)
Adultes handicapés : services d'aide (1)- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (20)
- Crèche (5)
- Dialyse (1)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (62)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (2)
- Masseur-kinésithérapeute (42)
- Médecin généraliste (26)
- Orthophoniste (10)
- Orthoptiste (2)
- Personnes âgées : foyers restaurants (1)
- Personnes âgées : hébergement (1)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (9)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (5)
- Pédicure-podologue (8)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (3)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (4)
- Spécialiste en ophtalmologie (2)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (3)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (1)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (10)
- Urgences (1)
Magasins (117)
Boucherie charcuterie (10)- Boulangerie (15)
Droguerie quincaillerie bricolage (2)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (4)
- Horlogerie-Bijouterie (1)
- Librairie papeterie journaux (6)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (3)
- Magasin d'optique (4)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
- Magasin d'équipements du foyer (2)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (4)
- Magasin de meubles (5)
- Magasin de vêtements (30)
- Parfumerie-Cosmétique (5)
- Poissonnerie (1)
Station-service (3)- Supermarché (4)
- Supérette (1)
- Épicerie (9)
Services (204)
Banque-Caisse d'épargne (13)
Bureau de poste (2)
Restaurant-Restauration rapide (99)Activité (32)
Athlétisme (1)
Bassin de natation (2)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (2)
Bowling (1)
Cinéma (1)- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (4)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (3)
Salles de remise en forme (1)- Salles multisports (gymnases) (6)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (3)
Tennis (2)- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Enseignement (25)
Autre formation continue (2)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
