MAISON 3 CHAMBRES 88m2 328M2 terrain avec garage
199 800€ *A partir de 928 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
45150 - Jargeau
Ref : 2232
Informations générales
- ref : 2232
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 328 m2
- Taxe foncière : 960 €
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 326 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Double vitrage
- Cheminée
- Jardin cloturé
- Lotissement
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ MAISON 88m2 3 CHAMBRES SUR UN TERRAIN 328M2 .. très belle maison 3 chambres aucun travaux à prévoir ... je vous presente cette belle maison avec une belle entrée avec son salon séjour lumineux avec sa cheminée insert ouverte sur la cuisinée qui est équipée et aménagée. Un WC au rez-de-chaussée qui donne accès au garage avec buanderie et accès au beau jardin spacieux.
Côté nuit se trouve a l'étage avec 3 belles chambres aucun travaux à prévoir avec une belle salle de bain avec baignoire. Et 1wc séparé. Maison qui a été rénover avec goût, fenêtre en doubles vitrage pvc, ravalement peinture refait à neuf, isolation laine de verre projeter fait aussi( factures). Fibre , tout à l'égout... tout les commodités sont à 1 min à pied, école commerce, centre ville à 1min à pied ..
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1960€ a 2720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
