PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE JAUNAY-MARIGNY

PAVILLON PLAIN-PIED AVEC PISCINE JAUNAY-MARIGNY GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Jaunay-Marigny, proche commerces, écoles, collège, un pavillon de plain-pied, 140 m2 habitables, comprenant : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à la terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, dégagement, WC, buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, trois chambres. Garage attenant. Piscine creusée 7 x 3 et jacuzzi. Terrain clos de 688 m2 sécurisé par un portail motorisé. Assainissement collectif. Chauffage pompe à chaleur air/air. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 ou 06.62.87.14.76. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 300 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d'agence soit 4.00 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 240 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )