Maison de village

127 000€ *A partir de 590 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
59530 - Jolimetz
Ref : VM3124-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM3124-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 600 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 129kgCO2/m2
- DPE : 439 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1930
Descriptif
Venez découvrir dans le secteur privé de Jolimetz, cette maison de village de 128 m², semi-individuelle, comprenant grande entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche, WC, chaufferie (pouvant faire office de chambre en déplaçant la chaudière, 12 m²).À l'étage, un palier distribuant, une chambre avec espace dressing ainsi qu'un grenier de 30 m², aménageable en deux chambres.
Jardin sur l'avant et cour et jardin sur l'arrière, entrée véhicule avec portail.Maison à rénover, mais avec un gros potentiel.Secteur très calme, proche de la mairie, des écoles, d'un futur verger, avec vue sur le bocage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4289.00 et 5820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 50% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4289€ a 5820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)