Maison sans travaux

Maison sans travaux Trop tard, cette maison a déjà eu son coup de coeur :) mais n'hésitez pas à nous contacter, nous avons peut être le votre ! Five stars immobilier France Luxembourg vous présente sur la commune de Joudreville ( 30 minutes d'ESCH avec bus pour Luxembourg gare toutes les heures ) dans un quartier calme, cette maison mitoyenne des 2 cotés de 90 m2 au sol. Elle se compose: - rez de chaussée : salon ouvert sur salle a manger de 28 m2, cuisine haut de gamme neuve et entièrement équipée, salle de bain avec WC et douche Italienne comme neuve. La cuisine donne sur une terrasse qui permet de rejoindre le jardin d'environ 150 m2. - 1er: 2 grandes chambres de 14 m2 dont une passante pour rejoindre.. - ..les combles aménagés neufs ( reste peinture ) avec velux de 15 m2 au sol. - cave complète aménagée et saine. - terrasse d'environ 15m2 avec store banne électrique accessible depuis la cuisine et qui donne directement sur le jardin d'environ 100m2. Technique : Pas de travaux à prévoir, chauffage central fioul ( chaudière parfaitement entretenue ), menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants, porte d'entrée neuve avec son volet électrique, tout à l'égout, toiture ok, électricité ok.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )