marqueur vente
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
30290 - L Ardoise
Ref : 86434492
5 Pièces
3 Chambres
30290 - L Ardoise
Ref : 86434492
Informations générales
  • ref : 86434492
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface carrez : 133 m2
  • Surface terrain : 465 m2
  • GES : 2kgCO2/m2
  • DPE : 83 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : sol
  • Année de construction : 2015
  • Orientation : S
Descriptif
Villa Spacieuse à Laudun-l'Ardoise, 3 Chambres Découvrez cette magnifique villa de 133 m² située à Laudun-l'Ardoise. Avec ses cinq pièces bien agencées, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant espace et confort. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur l'élégance du salon. La cuisine moderne est équipée et prête à accueillir toutes vos créations culinaires. Avec ses équipements de qualité, elle saura séduire les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses équipées de placards offrent chacune une atmosphère paisible, parfaite pour le repos. Le jardin privé, permet de profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des écoles, cette villa représente une opportunité rare dans ce quartier prisé. Ne manquez pas de la visiter pour être séduit par son charme incomparable.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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