villa contemporaine

Villa contemporaine livrée en 2024, à proximité du centre-ville , confort et sérénité. Située dans un quartier résidentiel , à seulement 2 minutes du centre-ville, cette villa neuve allie élégance et fonctionnalité . Un bien rare offrant un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse extérieure idéale pour les moments de détente, une chambre climatisée avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : deux chambres climatisées avec parquet et placards intégrés, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur : piscine avec espace jardin, cour entièrement clôturée avec portail automatique, stationnement pour 3 véhicules. Prestations de qualité : menuiseries aluminium , finitions soignées, matériaux sélectionnés avec soin, conception optimisée pour un confort de vie au quotidien. Localisation idéale dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre-ville. Un bien d?exception à découvrir sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )