A vendre - maison Individuelle avec terrain de 4013m2

a vendre - Maison 5 pièces avec studio indépendant, yourtes et vue montagne - Calme absolu Située dans un environnement naturel préservé, cette maison individuelle de 5 pièces répartie sur deux niveaux vous séduira par son calme absolu, son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter du cadre et de la nature, une chambre et un WC indépendant. a l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres (dont une avec salle de douche et dressing), une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Un studio indépendant, entièrement équipé, complète l'ensemble. Il est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, un espace professionnel ou un logement indépendant. Vous trouverez également un grand garage. Le terrain de plus de 4000 m² (4013 m²), arboré et sans vis-à-vis, offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment deux yourtes aménagées avec sanitaires à disposition, prêtes pour de la location saisonnière, du glamping ou un projet touristique clé en main (activité déjà en place et possibilité de développement). Les + de ce bien : ? Calme absolu et pleine nature ? Vue imprenable sur les montagnes ? Studio indépendant pour revenus locatifs ou activité d'accueil ? 2 yourtes équipées avec sanitaires - parfait pour projet touristique ? Grand terrain de 4013 m², sans vis-à-vis ? Maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle ? Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution du projet. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre exceptionnel. a visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 380€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 975€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )