EXCLUSIVITE !! Jolie maison de famille sur un beau terrain a

marqueur vente
257 200€ *A partir de 1 194 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
85410 - la caillere Saint Hilaire
Ref : 6481
5 Pièces
4 Chambres
85410 - la caillere Saint Hilaire
Ref : 6481
Informations générales
  • ref : 6481
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface carrez : 130 m2
  • Surface terrain : 3 038 m2
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 12kgCO2/m2
  • DPE : 229 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1983
Descriptif
15 minutes de CHANTONNAY, LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE Dans hameau paisible à 2 pas du bourg, des commerces et de l'école. Jolie maison sur sous-sol d'environ 130 m2 composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée-dégagement, pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Au sous-sol : une lingerie, une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, cellier, une vaste pièce et un garage. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000m2 (dont une partie constructible), agrémenté d'une piscine couverte. Prix : 257 200EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 245 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6481 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez CABINET FRUCHET au 02 51 94 54 30

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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