EXCLUSIVITE !! Jolie maison de famille sur un beau terrain a
257 200€ *A partir de 1 194 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6481
Informations générales
- ref : 6481
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 3 038 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 229 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1983
Descriptif
15 minutes de CHANTONNAY, LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE
Dans hameau paisible à 2 pas du bourg, des commerces et de l'école.
Jolie maison sur sous-sol d'environ 130 m2 composée comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée-dégagement, pièce de vie avec poêle à bois, véranda, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc.
Au sous-sol : une lingerie, une chambre de 22m2 avec sa salle d'eau et wc, cellier, une vaste pièce et un garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 3 000m2 (dont une partie constructible), agrémenté d'une piscine couverte.
Prix : 257 200EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 245 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
