164 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 764 €/mois.
*A partir de 764 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85410 - la caillere Saint Hilaire
Ref : 6969
Informations générales
- ref : 6969
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 111 m2
- Surface carrez : 111 m2
- Surface terrain : 518 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 313 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1870
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Réf 6969 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Jolie maison de Maître, proche du centre bourg, d'environ 111 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un espace de vie avec salon, séjour - cuisine avec coin repas ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une chambre de plain-pied de 15m2 et un wc.
- Au 1er étage : un dégagement dessert deux belles chambres de 15 m2 chacune et parqueté au sol, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc indépendant.
- Au 2ème étage : un vaste grenier offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
Terrain attenant avec garage et cave en sous-partie.
L'ensemble sur 518 m2 de terrain.
Prix : 164 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 155 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2777€ a 3757€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
