LA CIOTAT vends maison T4 de 85 m² avec une terrasse de 45 m² et une dépendance
475 000€ *A partir de 2 206 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 17072CC204
Informations générales
- ref : 17072CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- Charges mensuelles : 125 €
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
LA CIOTAT vends maison T4- T5 de 85 m² + dépendance le tout environ 110m² avec une terrasse de 45 m²
Dans une résidence au calme sur les hauteurs de la Ciotat, proche de la chapelle de Notre Dame de la Garde et du sémaphore. au calme
Cette maison est composée de 3 grandes chambres,d'une salle de bain avec son W.C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie,
Le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. A voir rapidement !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 108€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
