Maison bourgeoise

Maison bourgeoise en belles pierres de 160m² habitables construite en 1900 et située au cœur d'un petit village dynamique à la limite sud-est de la Haute-Vienne et de la Corrèze, à environ 35 minutes du centre de Limoges, 45 minutes de Brive-la-Gaillarde et 15 minutes de deux gares ferroviaires. La maison Au rez-de-chaussée, un palier central avec entrées avant et arrière, cuisine traversante ouverte sur salle-à-manger, salon (qui peut être transformé en chambre), grande buanderie (aménageable en salle de bain) avec WC et multiples rangements. Au 1er étage, palier, bureau, 3 chambres, une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, grand grenier ouvert aménageable. Chauffage central au bois (usage entre 12 et 16m3 par an) et radiateurs électriques en complément. Pas de fosse septique, car la maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est implantée sur une parcelle avec jardin clos de 230m². Possibilité d'acheter une grange en pierres de 80 m² aménageables avec garage et 2 000 m² de terrain, dont 850 m² sont constructibles. Accès et commodités Toutes les commodités du village sont accessibles à pied : école élémentaire communale, bibliothèque, pharmacie, médecins, boulangerie, bar, restaurant, café associatif, garagiste, supérette, étang de pêche, stade de football, aire de jeux pour les enfants, etc...

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 51% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )