A Vendre à la Ferté St Aubin : Maison neuve T5 avec garage et terrasse.
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
45240 - La Ferte Saint Aubin
Ref : 2821
Informations générales
- ref : 2821
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 135 m2
- Surface carrez : 135 m2
- Surface terrain : 252 m2
- Taxe foncière : 68 €
- Chauffage annuel : 670 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 87 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : sol
- Année de construction : 2023
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Imposition particulière pour le bien
- Terrasse
Descriptif
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant des volumes lumineux et un confort moderne.
Elle comprend une cuisine équipée et fonctionnelle ouvert sur un vaste séjour donnant un accès direct à une terrasse ou bien un garage.
Située dans une petite ruelle calme sur la commune de la Ferté St Aubin elle offre un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche de multiples commerces.
Ses prestations soignées et son isolation renforcée assurent un confort durable.
Idéal pour un mode de vie calme et serein.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660€ a 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
