Maison 150m2 T5 Sainte Marguerite piscine

Toulon Coudon Immobilier vous propose : Rare à la vente, dans le secteur prisé de Sainte Marguerite maison de 150m2 avec jardin, piscine 7x4 située dans un secteur calme avec facilité de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée équipée et arriere cuisine le tout donnant sur une terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage le bien dispose de trois grandes chambres et une salle de bain avec toilette ainsi qu'une grande terrasse communiquante avec deux chambres. Le bien avec portail electrique permet le stationnement de trois à quatre voitures sur la parcelle ainsi qu'une grande facilité de stationnement à l'extérieur, nous retrouvons également trois terrasses pour pouvoir en profiter tout au long de l'année (Sud, Est et Nord) le jardin est agrémenté d'une piscine au sel qui complète la propriété.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )