Au calme, maison plain pied 4 chambres + jardin d'hiver, pis

LA PALMYRE Maison de plain-pied avec piscine LA PALMYRE 700 m des commerces et 1 800 m des plagesDans un environnement calme, découvrez cette maison de 2000 parfaitement entretenue, offrant 119 m2 habitables de plain-pied sur un terrain clos de plus de 400 m2, nécessitant peu d'entretien. Surface habitable : 119 m2 environ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : 41 m2 Chambres : 4 avec placard Salles d'eau : 2 WC séparé : 1 Véranda/jardin d'hiver : 27 m2, toiture traditionnelle, espace lumineux et chaleureux toute l'année Garage et piscine chauffée Chauffage électrique Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 430 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes, au sein de la presqu'île d'Arvert en Charente-Maritime. Zoo de la Palmyre, golf, port, baie de Bonne Anse, vastes plages et forêt de la Coubre 9 km de Saint-Palais-sur-Mer, 17 km du centre de Royan, 13 km du centre-ville de La Tremblade 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers, 2h50 de Limoges, 5h20 de Paris 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 510€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 087€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )