LA PENNE SUR HUVEAUNE, MAISON DE 104M² SUR TERRAIN DE 725M AVEC SOUS SOL ET GARAGE DOUBLE !
493 500€ *A partir de 2 292 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
13821 - La Penne sur Huveaune
Ref : 11505DU1135
Informations générales
- ref : 11505DU1135
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 182 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Surface terrain : 725 m2
- Taxe foncière : 2 500 €
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1963
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- Cave
- Jardin arboré
Descriptif
En plein cœur de La Penne-sur-Huveaune, au calme absolu,
Charmante maison de type 5 d'environ 104 m² sur un terrain de 725 m² situé en légère hauteur, offrant une vue dégagée, notamment sur le Garlaban.
Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec placards intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés.
La maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un spacieux garage double de 44 m².
Beaucoup de potentiels, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 356€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour / Salle à manger : 38 m²
- Cuisine : 9 m²
- Salle de bains : 4 m²
- Chambre 1 : 14 m²
- Bureau : 7 m²
- Chambre 2 / Bureau : 8.5 m²
- Chambre 3 : 11.5 m²
- Sous sol : 32.5 m²
- Garage : 44.5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (76)
Banque-Caisse d'épargne (5)
Bureau de poste (1)
Restaurant-Restauration rapide (46)Santé (195)
Ambulance (23)- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (6)
- Crèche (2)
- Dialyse (1)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (42)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (19)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (37)
- Orthophoniste (10)
- Personnes âgées : hébergement (2)
- Pharmacie (4)
- Psychologue (1)
- Pédicure-podologue (3)
- Spécialiste en cardiologie (10)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (6)
- Spécialiste en pédiatrie (2)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (11)
- Spécialiste en stomatologie (3)
- Urgences (1)
Magasins (50)
Boucherie charcuterie (7)- Boulangerie (7)
Droguerie quincaillerie bricolage (3)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
- Librairie papeterie journaux (2)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (6)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (2)
- Magasin d'équipements du foyer (3)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (4)
- Magasin de meubles (4)
- Parfumerie-Cosmétique (2)
- Supermarché (1)
- Épicerie (6)
Enseignement (10)
École maternelle (5)Activité (21)
Athlétisme (2)
Bibliothèque (1)
Salles de combat (1)
Salles de remise en forme (1)
Tennis (1)* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
