Propriété avec dépendances sur 12,5 Hectares de terrain

REOLAIS Dans un environnement calme, sur 12.5 Hectares de terrain d'un seul tenant, maison ancienne de 200 M2 avec dépendances. La maison ancienne de 200 M2 comprend une grande pièce principale de 70 M2 avec cuisine meublée et poêle à bois, un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un débarras, une pièce, une buanderie et grenier. Nombreuses dépendances : grange aménageable 190 M2, garage 55 M2, séchoir 150 M2, garage 20 M2 et puits. Le tout sur 12.5 Hectares de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ REF : 2734LR PRIX : 468 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )