Maison 168 M2 - garages - Jardin

SECTEUR LA REOLE DIRECTION MARMANDE Maison sur sous-sol d'environ 168 M2 habitables avec jardin comprenant au rez de chaussée, séjour-cuisine meublée, chambre, salle d'eau-wc, chaufferie, cellier et deux garages. A l'étage, entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine meublée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets PVC. Joli jardin arboré et fleuri. Le tout sur une parcelle de 830 M2. DPE : D (177 Kwh/m2/an) GES : C (19 CO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 11/04/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  REF : 2754LR PRIX : 243 000 EUROS (Honoraires à la charge des vendeurs) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )