Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
33190 - La Reole
Ref : 2789LR
Informations générales
- ref : 2789LR
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 494 m2
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 431 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
LA REOLE IDEAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant. Une maison de ville à rénover entièrement d'environ 100 M2 avec couloir, pièce principale, cuisine, débarras. A l'étage, une chambre, une pièce noire, salle d'eau-wc. Une maison de ville mitoyenne louée d'environ 65 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, débarras, wc. A l'étage, dégagement, chambre, salle d'eau, débarras-grenier (maison actuellement louée 350 Euros/mois Bail au 1/12/2017) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 2789LR PRIX : 66 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX RCS Bx 790 619 266 Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 125% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
