Axe CHANTONNAY - SAINT-JEAN-D'HERMINE - Jolie maison de cara
133 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 620 €/mois.
*A partir de 620 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
85210 - La Reorthe
Ref : 6778
Informations générales
- ref : 6778
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- Surface terrain : 418 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 52kgCO2/m2
- DPE : 270 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel radiateur
- Année de construction : 0
- Orientation : E
Descriptif
Réf 6778 - LA REORTHE - Maison de charme, en pierre, d'environ 117 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon indépendant avec une cheminée-insert. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC.
A l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bains privative et d'un wc. Un palier et un WC séparé complètent ce niveau.
En extérieur : Plusieurs dépendences : débarras - chaufferie avec grenier, ateliers, garage/préau et grenier au dessus offrant une surface supplémentaire selon vos projets.
Agréable cour ensoleillée, l'ensemble sur 400 m2 de terrain.
Prix : 133 500 EUR dont 8 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 125 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3220€ a 4420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
