Belle ferme Gersoise à restaurer Terre 4 ha
249 500€ *A partir de 1 159 €/mois.
5 Pièces
32480 - La Romieu
Ref : 3237UBI
Informations générales
- ref : 3237UBI
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 300 m2
- Surface carrez : 300 m2
- Surface terrain : 40 000 m2
- Type de cuisine : aucune
- Orientation : O
Descriptif
Dans le Gers, entre Astaffort et La Romieu sur plus de 4 hectares, belle gersoise à restaurer entièrement. En rez-de-chaussée, 5 pièces à aménager, salle d'eau, étable et grange attenante. Grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, dépendance d'environ 50 m² avec toiture neuve. Terrain de 4 hectares de bois et prairies. Aucune nuisance.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 150 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 739€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
