? a vendre - Charmante maison T5 avec vue imprenable, au calme - Hameau de La Salvetat-Peyralès (Aveyron) Découvrez cette belle maison de caractère située dans un hameau paisible de La Salvetat-Peyralès, offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante.Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Caractéristiques principales : Maison 90 m² habitable Séjour 33m² lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse de 22m² cuisine équipée de 8m² a l'étage 2 chambres, une salle d'eau toilette au dernier niveau une chambre mansardée. un sous sol complet, une petite cave, jardin de 775m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )