vente maison 5 Pièce(s)
465 000€ *A partir de 2 159 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83500 - La Seyne sur Mer
Ref : 501V47395M
Informations générales
- ref : 501V47395M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 39 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
LES CLES DU SOLEIL vous propose en EXCLUSIVITE
Située à la Seyne/Sud. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied d'une surface de 91 m². Cette maison vous offre l'espace de quatre chambres et un confortable salon / salle à manger. Bien qu'elle requière des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable. Vous serez certainement séduit par son grand terrain de 1235 m² qui comprend une piscine existante, un cabanon cadastré, ainsi qu'un puits. Vivez tout le charme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
La division parcellaire est également une possibilité à envisager. Cette propriété est un véritable trésor qui ne demande qu'à être découvert !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
