Maison en pierre avec extension et grande grange, sur un terrain

Maison en pierre avec extension et grande grange, sur un terrain de 8811 m,2 à moins de 15 minutes de Cahors. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de type querà§ynoise, offre environ 120 m2 habitables, et bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2014. Un escalier en pierre mène à une agréable terrasse couverte qui s'ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée, belle cheminée en pierre et plafond cathédrale, salon et bureau. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, buanderie, deux caves dont une voutée, et une pièce supplémentaire à aménager selon ses besoins. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, garantissant ainsi un excellent niveau de confort thermique. à l'extérieur, une grange d'environ 125 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, une grande citerne d'eau offre une autonomie non négligeable pour l'arrosage. Implantée sur un terrain d'environ 8800 m2, la propriété profite d'un cadre naturel privilégié, Une demeure de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie authentique et serein aux portes de Cahors.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )