Bien d'exception à Lagrasse! Maison de charme avec jardin arboré et accés à la rivière constituée de 2 habitations dont une en rez de jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse. Au rdc, l'entrée de style marocain permet l'accés à l'appartement indépendant ( 40m2) de plain pied constitué d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une SDD avec WC et un jardin arboré d'environ 120m2 avec deux charmantes terrasses entourées de nature. A l'étage, un superbe duplex ( 85m2) offre une grande cuisine totalement équipée ouverte sur un salon cathédrale avec une grande cheminée et une magnifique baie vitrée avec vue sur la nature et l'Abbaye de Lagrasse. Un escalier méne aux deux chambres dont une avec salle de bain et le WC indépendant. Elle vous attend! Contactez-moi pour visiter cette perle rare!! Corinne Berard : 06.77.12.20.48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )