Maison de 100m² sur un terrain de 600m² à LALEVADE-D'ARDECHE
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
07380 - Lalevade d Ardeche
Ref : 2302-M-LALEVADE
Informations générales
- ref : 2302-M-LALEVADE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 600 m2
- Taxe foncière : 724 €
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 446 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Bien mitoyen
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 100m² à LALEVADE-D'ARDECHE sur un terrain d'environ 600m².
Cette maison à la toiture refaite en 2022, et qui nécessite des travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique (menuiserie et système de chauffage) est constituée :
AU RDC : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
AU 1ER : D'un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et WC, d'une deuxième salle d'eau.
Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un grand jardin arboré, un espace potager avec un puits, un grand sous-sol de 30m², proche de toutes les commodités à pieds de la ville de LALEVADE-D'ARDECHE.
Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3230€ a 4440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
