Lamothe Montravel : Maison de 130 m² environ sur la commune de Lamothe

Clairimmo Castillon vous présentes en exclusivité cette charmante maison en pierre, située au cœur de la commune de Lamothe-Montravel. D'une superficie totale d'environ 132m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine et le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour accéder aux chambres, deux escaliers distincts sont disponibles. L'un dessert deux chambres avec un grand palier pouvant être utilisé comme bureau, tandis que l'autre mène à une troisième grande chambre, offrant ainsi une distribution harmonieuse de l'espace. La propriété est érigée sur une parcelle de 2 000 m² non clôturée, avec un cadre extérieur spacieux. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte au chlore, d'un ruisseau à l'extrémité du terrain, ainsi que d'une vaste aire de stationnement goudronnée à l'entrée. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage avec capteur anti-effraction, d'un chauffage électrique (climatisation), d'une toiture en bon état, et dispose d'un assainissement collectif tout à l'égout conforme. De plus, un système d'alarme renforce la sécurité de la propriété. Cette maison en pierre allie charme, confort et commodités modernes. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez nous contacter chez Clairimmo Castillon.

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 537 422 487

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 265€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 173€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )