MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHS + JARDIN + GARAGE- LANGON CENTRE

marqueur vente
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
33210 - Langon
Ref : 144
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5 Pièces
2 Chambres
33210 - Langon
Ref : 144
Informations générales
  • ref : 144
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface carrez : 72 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cave
Descriptif
MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHS + JARDIN + GARAGE- LANGON CENTRE A2Z Agency vous propose : Située dans un quartier résidentiel au coeur de Langon, cette maison de 72 m2 offre un cadre de vie calme ainsi qu'une proximité à de nombreuses commodités à pied (écoles,collèges, lycées et commerces). Cette maison possède un séjour, un salon, une cuisine, un cellier, une salle d'eau ainsi que deux chambres, ce qui est optimal pour une petite famille ou encore un couple seul. Elle bénéficie également d'un garage de 14 m2, idéal pour stocker. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement, ce qui vous permettra d'avoir une maison à votre image ! En exclusivité chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 657€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez A2Z AGENCY au 05 57 36 43 27

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