130 000€ *A partir de 604 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33210 - Langon
Ref : SH1075
Informations générales
- ref : SH1075
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
10 min de LANGON - maison 3 chambres - dépendance - Réf SH1075 EXLUSIVITÉ A2Z Agency ! A 10 min de LANGON, au centre d'un village, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison en pierre en bon état de 102 m² composée au rez-de-chaussée, d?une entrée, séjour et cuisine. A l?étage, 3 chambres et une salle d?eau. Cette maison dispose également d?une dépendance attenante de 22 m². Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
