LANGRUNE SUR MER - Maison de 3 chambres

ENCHERE INTERACTIVE Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison de ville en pierre, idéalement située à proximité des commerces et à 10 mn à pied de la plage. Cette maison comprend une pièce de vie conviviale donnant directement sur une terrasse, parfaite pour profiter de moments en extérieur, 3 chambres et une salle d'eau. La maison a été complétement rénovée du sol au plafond, vous n'avez qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à saisir dans une station balnéaire FAMILLIALE ! Cette maison vous est proposée en vente interactive sur la plateforme Winimmo Enchères. - Prix de départ : 283 900 euros, honoraires inclus - Palier d'enchère : 2 000 euros - L'enchère en ligne aura lieu du 10 Juillet 2026 à14h00 jusqu'au 11 juillet 2026 à 14h00 La participation nécessite un agrément préalable, pour garantir le sérieux et la fluidité du processus. Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qu'il souhaite. Cette annonce a été rédigée par Jessy LEROYER EI agent commercial RSAC CAEN 910 278 969 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )