Lardy Bourg
319 000€ *A partir de 1 481 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
91510 - Lardy
Ref : 24-08
Informations générales
- ref : 24-08
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 220 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 3 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2024
- Orientation : O
Descriptif
Pavillon neuf en frais de notaire réduit
Entrée, salon séjour traversant ouvert sur un espace cuisine, WC, buanderie, à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, salle d'eau avec WC.
Le tout sur un jardin clos d'environ 220 m²
RER C, écoles et commerces, à pied.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
