Maison de village, à quelque pas du marché, entièrement rénovée en 2014 et parfaitement entretenu, vous propose un doux mélange entre authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placards, donnant sur une salle à manger avec cheminée fonctionnelle agrémentée d'une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi que de grands placards. Un toilette séparé complète ce niveau. L'étage se compose d'un salon 'cathédrale' avec cheminée apportant luminosité et volume. Une deuxième chambre avec salle d'eau/wc et un wc séparé. En mezzanine, une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie complète ce bien. À l'extérieur profitez d'une cour privative intimiste close de murs en pierres sèches et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 188€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )