Maison 5P 3/4 Chambres 124M2 - Jardin 300M2 en Seconde Ligne
575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33110 - Le Bouscat
Ref : NVVMA70000290
Informations générales
- ref : NVVMA70000290
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 450 m2
- GES : 27kgCO2/m2
- DPE : 139 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Alarme
Descriptif
500 Mètres Tramway C (Arrêt La Vache) - Au Calme d'une allée privée, Maison Familiale de plain pied, non mitoyenne et seconde ligne, composée d'un vaste séjour de 51M2 avec cuisine ouverte, buanderie, dégagement vers 4 Chambres avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Différentes possibilités d'évolutions s'offrent à vous selon vos besoins. À l'extérieur, 2 emplacements de stationnement. Une Terrasse & un Jardin de 300M2 embrassent la maison : maison parfaite pour les Amoureux de la Nature !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1660€ a 2280€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
