Maison familiale non mitoyenne 160 m2 sur terrain sécurisé de 260 m2 | 4 chambres (possibilité 5) | Extérieur avec terrasses, piscine hors sol, stationnements privatifs | RDC : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger et terrasse ombragée | Étage : 3 grandes chambres avec placards dont suite parentale, espace jeux/rangements, coin télétravail | Sous-sol : bureau (transformable en chambre), grand garage, buanderie, nombreux rangements | T2 indépendant rénové avec rendement locatif intéressant | Possibilité d'aménagement supplémentaire au sous-sol | Idéal famille ou couple recherchant calme et proximité commodités | a pied : marché du dimanche, commerces, écoles | 5 min bus ligne H Bordeaux Express | 12 min tram ligne C Ravezies | Contactez-nous pour visiter ! Pour plus de renseignements contactez le petit Agent au 05 56 95 20 26

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 682€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )