Immobilier Cap d'Agde vente achat - EXCEPTIONNEL ! Quartier résidentiel et calme de Maraval, belle villa de style languedocien d'environ 120 m², sur terrain de 769 m². Habitation à l'étage de 103 m², composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement rénovée de 12 m², et un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, 3 chambres avec placard (11 m², 11 m² et 13 m²), une salle d'eau neuve avec wc, et wc supplémentaire séparé. SUPERBE TERRASSE DE 23 M² offrant une belle vue dégagée sur le jardin méditerranéen et la piscine parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée : salle d'eau avec wc, buanderie et rangements. GARAGE de 23.3 m² + CELLIER de 14.8 m². PISCINE COUVERTE de 8 m x 4 m - Maison entièrement climatisée - Emplacement calme - portail électrique - UNE VISITE S'IMPOSE !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.