Charmante bâtisse en pierre d'environ 118 m², entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un WC ainsi qu'un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. a l'étage, on retrouve un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave, d'un vaste garage d'environ 60 m² ainsi que d'un abri de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Implantée sur une parcelle d'environ 6 000 m² entièrement clôturée et arborée, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage par PAC & cheminée - Double vitrage - Couverture refaite - Alarme - Micro station - Source. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.68.88.88. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 380€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 084€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )