- GRAU D'AGDE - Il était une fois, caché au fonds d'une impasse, un mas languedocien chargé d'histoire. Vous avez déjà entendu parler du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle, ce chemin qui traverse la France pour finir en Espagne. Et bien, c'est une ancienne étape de ce chemin, que nous vous proposons de découvrir En effet, cette bâtisse a d'abord été un endroit où les pèlerins s'arrêtaient pour se reposer et se restaurer. Elle est devenue, au fil du temps, une maison familiale. Aujourd'hui, les propriétaires ont décidé de la transmettre. Ne cherchez ni les volumes ni les grandes baies vitrées.... Cherchez plutôt le calme, la sérénité et surtout l'authenticité. Cette jolie propriété se divise en deux bâtiments. Le premier, qui est l'habitation principale, dispose, au rez de chaussée, d'une cuisine atypique, une buanderie, un toilette et un salon avec cheminée. A l'étage, se sont quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et toilette supplémentaire. Le deuxième bâtiment, de 50 M2 environ, est, quant à lui, utilisé comme espace de réception dans lequel ont été aménagés une cuisine d'été ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. Le parc de 960 M2 est, avec sa piscine et sa terrasse en bois exotique, un lieu où l'on se laisse à rêver, au milieu d'une végétation typiquement méditerranéenne.... Enfin, pour le stationnement, un garage et un abri voitures. Quelle belle découverte. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )