LES ACACIAS - MAISON T5

LES ACACIAS, à deux pas des écoles Charmante maison d'habitation de Type 5, entrée, séjour de près de 30 m², cuisine aménagée et équipée, lingerie, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, salle de douche, 2 WC, grenier aménageable, place de stationnement . ? Composition de la maison de 131m² au total ? Au rez-de-jardin : Séjour de près de 30m² Cuisine aménagée et équipée Lingerie WC indépendant 1 Chambre Au 1er étage : Palier 2 chambres 1 suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo Les extérieurs et annexes : Grande Terrasse Jardin clos exposé SUD Parking 2 voitures Cabane de jardin Maison très bien entretenue, toiture et ravalement en excellent état. Au calme sur un secteur très prisé. Bien à visiter sans plus tarder . Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2660.00 et 3630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 377€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )