MONT GAILLARD - MAISON T5
226 000€ *A partir de 1 049 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76620 - Le Havre
Ref : VM874-CAUMONT
Informations générales
- ref : VM874-CAUMONT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 336 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 47kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1974
- Cave
- Terrasse
Descriptif
LE HAVRE, proximité Mont-Gaillard Maison de Type 4 édifiée sur une parcelle de 336m² avec Séjour de 33m², 3 chambres, Terrasse, Véranda de 28m², Garage, et deux chalets de jardin. Composition de la maison de 120m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour de 33m² Cuisine aménagée et équipée 9m² Salle de bains avec douche, WC et fenêtre Véranda 28m² Au 1er étage : Palier Trois chambres WC indépendant Les extérieurs et annexes : Parcelle de 336m² Terrasse Parking Cave de 10m² Abris de jardin 30m2 Maison familiale pleine de charme et très bien entretenue avec un joli jardin, à proximité des commerces, des écoles et des transports. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2940.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2120€ a 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)